Kontaktujte makléře, který má nemovitost na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
Získejte tu nejlepší nabídku s naší pomocí! Stačí vyplnit krátký formulář, a my se o vše postaráme – rychle, spolehlivě a za nejlepší cenu.
Hledáte investiční příležitost, která nabízí mnohem více než jen vlastnictví nemovitosti?
Nabízíme k prodeji komerční prostor určený pro provoz kavárny o výměře 100 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží apartmánového domu v malebném rakouském městě Hardegg, přímo u Národního parku Thayatal.
Na rozdíl od investičních apartmánů zde nekupujete pouze prostor, ale příležitost vybudovat vlastní podnikání v lokalitě se zajímavou turistickou návštěvností. Kavárna je aktuálně bez nájemníka, a proto není stanoven konkrétní roční výnos. Právě to však dává novému majiteli možnost vytvořit vlastní koncept a maximalizovat potenciál této jedinečné nemovitosti.
Velkou výhodou je umístění přímo v objektu, kde se nachází investiční apartmány určené ke krátkodobému pronájmu. Nový provozovatel tak může kromě běžné klientely z řad turistů a cyklistů oslovit také hosty ubytované v apartmánech nad kavárnou a nabídnout jim snídaně, občerstvení, kávu, dezerty nebo večerní posezení.
Prostor nabízí široké možnosti využití:
• kavárna se snídaňovým provozem
• bistro pro turisty a cyklisty
• cukrárna nebo vinárna
• kombinace kavárny a prodejny regionálních produktů
• provozovna zaměřená na návštěvníky Národního parku Thayatal
Hlavní výhody:
• komerční prostor o výměře 100 m²
• vlastní sociální zázemí a sklady
• prostor se prodává kompletně vybavený
• stylová a prostorná venkovní zahrádka pro hosty
• umístění v přízemí apartmánového domu
• přímé napojení na klientelu ubytovanou v objektu
• vysoký potenciál růstu podnikání
• turisticky vyhledávaná lokalita se zajímavou návštěvností
• možnost vlastního podnikatelského konceptu
• investice do nemovitosti v Rakousku
Hardegg je nejmenším městem Rakouska a zároveň jednou z nejvyhledávanějších turistických destinací v regionu. Díky bezprostřední blízkosti Národního parku Thayatal, rozsáhlé síti cyklostezek, turistických tras a historických památek navštěvují lokalitu každoročně tisíce turistů z Rakouska, Německa i České republiky.
Právě spojení turistického ruchu, fungujících apartmánů v objektu a omezené konkurence v lokalitě vytváří zajímavou podnikatelskou i investiční příležitost. Ať už hledáte prostor pro vlastní podnikání nebo nemovitost určenou k budoucímu pronájmu, tato kavárna nabízí potenciál, který v běžných komerčních prostorách nenajdete.
Velkou konkurenční výhodou je také možnost obsluhovat hosty ubytované přímo v apartmánech nad kavárnou. Spojení ubytování, snídaňového servisu a občerstvení pro návštěvníky města vytváří zajímavý základ pro stabilní a dlouhodobě prosperující podnikání.
Pro více informací, ekonomické podklady nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Zobrazit mapu 