Kontaktujte makléře, který má nemovitost na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
Získejte tu nejlepší nabídku s naší pomocí! Stačí vyplnit krátký formulář, a my se o vše postaráme – rychle, spolehlivě a za nejlepší cenu.
Nabízíme k prodeji slunný a prostorný pozemek o výměře 2 231 m² v klidné, okrajové části Lipníku nad Bečvou, určený k výstavbě rekreačního objektu s možností celoročního bydlení.
Pozemek se nachází v příjemné lokalitě, která poskytuje dostatek soukromí a klidu, zároveň však nabízí velmi dobrou dostupnost. Přístup k pozemku je zajištěn po obecní asfaltové komunikaci, což je významná výhoda jak pro budoucí bydlení, tak pro samotnou výstavbu.
Příjezd k pozemku vede pod viaduktem, nad kterým se nachází stará silnice směrem na Přerov. Díky vybudovanému obchvatu města Lipník nad Bečvou je dnes tato komunikace minimálně frekventovaná, což výrazně snižuje hlučnost a přispívá ke klidnému charakteru místa.
Dle územního plánu je pozemek určen k rekreaci s možností trvalého bydlení, přičemž je zde povolena zastavěnost do 30 %. To umožňuje výstavbu menšího rodinného domu nebo rekreačního objektu pro celoroční užívání.
Velkou výhodou je existující infrastruktura – na pozemku je zavedena elektřina s dostatečnou kapacitou i pro případné připojení fotovoltaiky a dalších moderních technologií. Nachází se zde také kopaná studna hluboká 11 metrů s pitnou vodou.
Pozemek je kompletně oplocený a disponuje dvěma samostatnými branami, což umožňuje jeho praktické rozdělení do jednotlivých zón – například na obytnou část, zahradu, prostor pro chov zvířat, relaxační zónu či technické zázemí, a jednotlivé části mezi sebou funkčně oddělit dle potřeb budoucího majitele.
Součástí pozemku jsou rovněž doplňkové stavby – menší dřevěná chata (cca 4 × 4 m), plechová garáž cca 20m2 a navazující dřevěná dřevěná dílna cca 15m2 s rozvaděčem a jističi, vše plně funkční a napojené na elektřinu.
Lipník nad Bečvou nabízí kompletní občanskou vybavenost menšího města – školy, obchody, služby i volnočasové aktivity. Samotná lokalita působí klidným dojmem, přesto je vše důležité v krátké docházkové či dojezdové vzdálenosti.
Tato nabídka je ideální pro zájemce, kteří hledají kombinaci soukromí, prostoru, dobré dostupnosti a možnosti vytvořit si bydlení přesně podle svých představ.
Ráda Vám pomohu nejen s koupí tohoto pozemku, ale také s návrhem stavby a případnou realizací vysněného bydlení.
Zobrazit mapu 