Prodej, Byty 1+kk, 42m² - Kaprun

Nikolaus-Gassner-Straße 41a, Kaprun, Rakousko | 40 m²

ID 00154
Kontakt
275 000 EUR

Prodáváme krásný apartmán v rakouských Alpách. Apartmán se nachází v klidné části obce Kaprun s veškerou občanskou vybaveností v blízkosti. Ve vzdálenosti do 5 Km naleznete tři lyžařské resorty, velké lázně, jezero a mnoho dalšího. Apartmán disponuje zabezpečeným parkovištěm, sklepem, výtahem a balkónem. Na rozdíl od většiny ostatních apartmánů v okolí je náš apartmán využitelný i k trvalému bydlení. Při zájmu o krátkodobý pronájem je v domě domovník, který zajistí předání klíčů. Momentálně je apartmán bez problémů krátkodobě pronajímán. Při běžném využívání bytu činí měsíční náklady cca 190 euro měsíčně. (elektřina, voda, teplo, fond oprav, internet atd.) Čistá výtěžnost při aktuálním schématu pronajímání přes Booking.com po odečtení všech daní, poplatků a nákladů počítána k tržní hodnotě 275 000 euro činí 7% ročně.

KategorieByty 1+kk
LokalitaNikolaus-Gassner-Straße 41a, Kaprun, Rakousko
Náklady na bydlení190euro
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná40 m²
Počet podlaží4
Podlaží umístění2
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)

Lokalita

Nikolaus-Gassner-Straße 41a
Kaprun
Rakousko
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře